Definizione completa
Gli oneri di urbanizzazione (art. 16 D.P.R. 380/2001) sono i contributi versati al Comune come condizione per il rilascio del permesso di costruire. Comprendono: oneri di urbanizzazione primaria (strade, fognature, illuminazione, verde, parcheggi), oneri di urbanizzazione secondaria (scuole, chiese, mercati, verde attrezzato), costo di costruzione (calcolato in percentuale sul valore dell'opera). Il totale può variare significativamente tra Comuni: a Roma, per un appartamento di nuova costruzione, gli oneri possono incidere del 5-15% sul costo totale dell'intervento. In caso di cambio di destinazione d'uso, si pagano gli oneri aggiuntivi corrispondenti alla nuova destinazione.