Il libretto del fabbricato raccoglie la storia completa di un edificio: progetto originale, varianti in corso d'opera, collaudi statici, certificati di agibilità, verifiche degli impianti, interventi di manutenzione straordinaria. In alcune regioni è obbligatorio per edifici pubblici. Non è obbligatorio a livello nazionale ma è fortemente raccomandato come strumento di gestione preventiva e valorizzazione dell'immobile. La sua presentazione in sede di compravendita è un elemento di trasparenza che può facilitare la negoziazione.
Atti e Documenti
Libretto del Fabbricato
Documento che raccoglie la storia tecnica e documentale di un edificio: collaudi, manutenzioni, modifiche strutturali.
Definizione completa
Termini correlati
Certificato di Agibilità
Documento rilasciato dal Comune che attesta la conformità dell'immobile alle norme igienico-sanitarie, strutturali e di sicurezza; necessario per vendere un immobile.
Conformità Urbanistica
Corrispondenza tra lo stato di fatto di un immobile e i titoli edilizi (permesso di costruire, SCIA, DIA) depositati in Comune; è obbligatoria per vendere.
Condominio
Forma di proprietà in cui più soggetti sono comproprietari delle parti comuni di un edificio (scala, tetto, ascensore, cortile) mentre sono proprietari esclusivi delle singole unità immobiliari.
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