Definizione completa
L'indice di edificabilità (o indice di fabbricabilità) è il parametro urbanistico che esprime il rapporto massimo tra la volumetria (m³) o la superficie lorda di pavimento (m²/m²) edificabile e la superficie del lotto. Può essere fondiario (riferito alla sola area edificabile) o territoriale (riferito all'intera area compresa di standard urbanistici). Un indice fondiario di 3 m³/m² significa che su un lotto di 100 m² si possono costruire 300 m³. L'indice è fissato dal PRG per ogni zona e determina direttamente il valore edificatorio di un terreno. Terreni in zone con alto indice di edificabilità valgono molto di più di quelli in zone a bassa densità.