Definizione completa
La garanzia locatizia è una forma di tutela per il locatore in aggiunta o in sostituzione del deposito cauzionale. Può essere: fideiussione bancaria (la banca garantisce il pagamento per un certo numero di mensilità in caso di morosità), fideiussione assicurativa (compagnia assicurativa), garanzia personale di un terzo (garante). A differenza del deposito cauzionale (massimo 3 mensilità), la fideiussione può coprire importi maggiori e periodi più lunghi. Per inquilini con reddito basso o autonomi, i locatori richiedono sempre più spesso la fideiussione bancaria come condizione per la firma del contratto. Il costo della fideiussione è a carico dell'inquilino (circa 1-2% annuo del capitale garantito).