Definizione completa
Il condominio minimo è la situazione in cui un edificio appartiene a due soli comproprietari, ciascuno titolare di una o più unità immobiliari. Per la Corte di Cassazione (Sezioni Unite 2010) anche il condominio formato da 2 soli partecipanti è soggetto alle norme del condominio (non della comunione ordinaria), con la conseguenza che: non è necessario nominare un amministratore (facoltativo), le delibere richiedono l'accordo di entrambi, i diritti di prelazione del condomino sono limitati. La gestione è più semplice ma il rischio di conflitti è più alto in assenza di un terzo arbitro. Il condominio minimo è frequente negli edifici bifamiliari e nelle palazzine di piccole dimensioni.