Aspetti Tecnici

Classe Sismica

Classificazione del rischio sismico del territorio italiano in 4 zone, che determina i requisiti costruttivi degli edifici.

Definizione completa

La classificazione sismica del territorio italiano (O.P.C.M. 3274/2003, aggiornata con D.M. 2018) divide il territorio in 4 zone in base all'intensità delle scosse attese: Zona 1 (massima pericolosità, es. Calabria, Sicilia), Zona 2 (alta, es. Abruzzo, parte del Lazio), Zona 3 (media, es. gran parte della Toscana), Zona 4 (minima pericolosità, es. pianura padana). Roma si trova prevalentemente in Zona 2. La classe sismica dell'edificio (NTC 2018) indica invece la vulnerabilità strutturale dell'immobile specifico: va dalla A+ (massima resistenza) alla G (minima). Sismabonus e sismabonus acquisti incentivano il miglioramento della classe sismica degli edifici.

Termini correlati

Sismabonus

Detrazione per interventi di riduzione del rischio sismico su edifici in zone 1, 2 e 3, con aliquote fino all'85%.

Conformità Urbanistica

Corrispondenza tra lo stato di fatto di un immobile e i titoli edilizi (permesso di costruire, SCIA, DIA) depositati in Comune; è obbligatoria per vendere.

Certificato di Agibilità

Documento rilasciato dal Comune che attesta la conformità dell'immobile alle norme igienico-sanitarie, strutturali e di sicurezza; necessario per vendere un immobile.

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