Il mandato di vendita è il contratto con cui il proprietario conferisce all'agente immobiliare l'incarico di ricercare un acquirente. Può essere: in esclusiva (solo quell'agente può vendere l'immobile per la durata del mandato; il proprietario non può vendere da solo o tramite altri agenti senza pagare la provvigione) o non in esclusiva (il proprietario può incaricare più agenti o vendere autonomamente). L'esclusiva dura tipicamente 3-6 mesi ed è rinnovabile. L'agente ha diritto alla provvigione anche se l'affare non si conclude, se la mancata conclusione è imputabile al proprietario. Il mandato deve essere redatto in forma scritta per essere opponibile a terzi.
Procedure
Mandato di Vendita (Esclusiva/Non Esclusiva)
Incarico conferito dal proprietario all'agente immobiliare per la vendita dell'immobile, con o senza clausola di esclusiva.
Definizione completa
Guide correlate
Termini correlati
Agente Immobiliare
Professionista abilitato che mette in contatto venditori e acquirenti (o locatori e conduttori) di immobili, percependo una provvigione da entrambe le parti.
Mediazione Immobiliare
Attività professionale con cui un agente immobiliare mette in contatto acquirente e venditore facilitando la conclusione dell'affare.
Proposta d'Acquisto
Documento scritto con cui il potenziale acquirente manifesta formalmente la volontà di acquistare un immobile a un prezzo determinato, con un termine di accettazione.
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